+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Подлежит ли разделу имущество частично оплаченное материнским капиталом

В ситуациях, когда для приобретения квартиры использовались средства ипотечного кредита и материнский капитал, супруги оформляют нотариальное обязательство выделить в приобретенной квартире доли детям и предоставляют его в органы опеки. Соответственно, после полной выплаты ипотечного кредита и снятия обременения с квартиры необходимо выполнить это обязательство и наделить каждого ребенка и второго супруга долями в приобретенной квартире. Здесь стоит обратить внимание, что размер доли, выделяемой каждому ребенку и супругу, должен рассчитываться, принимая во внимание отношение доли материнского капитала к цене квартиры. В результате жилье будет оформлено в общую долевую собственность супругов и их детей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Делим имущество при разводе. Алгоритм действий для тех, кто не пережил кризис самоизоляции

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Судьба ипотечной квартиры с материнским капиталом при разводе

Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. К написанию этой статьи меня подтолкнули массовые обращения, связанные с семейными спорами: только за последние пару месяцев к моим услугам прибегли три десятка человек. Стоит признать, что развода хотят не все, но многие осознают, что кризис в стране грозит затянуться и для их семейной жизни все может закончиться плачевно. Поэтому пытаются подстраховаться и заранее изучить подводные камни семейных судебных споров.

Я поделюсь с вами базовым алгоритмом действий при разделе имущества , дам рекомендации, на что стоит обратить пристальное внимание, а еще выскажу свое мнение, почему истцом быть выгоднее, чем ответчиком. Все, что супруги нажили в период брака, считается совместно нажитым имуществом. Оно принадлежит каждой из сторон в равной мере, если брачным договором не установлен иной порядок распоряжения имуществом. К совместно нажитому имуществу можно отнести доходы в любой форме от трудовой или предпринимательской деятельности, пенсии, пособия и иные выплаты в денежной форме, которые не обособлены целевым назначением.

Также это имущество, которое супруги приобрели за счет общих доходов, как движимое, так и недвижимое; ценные бумаги; паи; вклады; доли в капитале, в том числе организаций. При этом не имеет значения, на кого из супругов оно оформлено либо на чьем счету находятся средства, даже если один из супругов не имел самостоятельного дохода. Граждане вправе произвести раздел имущества в период брака через заключение брачного договора, а по факту расторжения брака — через соглашение о разделе имущества либо через суд, если достигнуть компромисса на досудебной стадии не представляется возможным.

При этом подлежит разделу не только нажитое в период брака, но и приобретенное одним из супругов до брака, если в имущество были вложены средства второго супруга или его труд. Мужчина до брака купил квартиру без отделки в новостройке. Денег на ремонт не было, и квартира простаивала. Муж согласился. Спустя время — развод. Женщина подала на раздел квартиры и просила признать ее совместной собственностью; мужчина возражал, так как считал, что квартира им куплена на свои средства, да еще и до брака, а значит, принадлежит только ему.

Женщина купила машину до брака, в период брака машина сломалась, ей требовался капитальный ремонт. Супруг имел свой автосервис, на котором и произвел ремонт автомобиля, поставив почти новый двигатель, который хранился на его складе. Хочу обратить внимание и на то, что при расторжении брака делятся не только права, но и обязательства, в частности кредиты, если сторона докажет, что эти средства были взяты для нужд семьи. Приведу конкретный пример. Семья решила приобрести автомобиль, но личных средств не хватало, поэтому супруг оформил нецелевой кредит на себя.

Деньги дали, машину с помощью кредита купили. Спустя год — развод. Женщина на раздел заявляла только машину, но кредит за машину не был погашен. Мужчина заявил встречное требование — о разделе кредита на транспорт.

Суд, исследовав доказательства — кредит был оформлен А что поделить не получится? Нельзя поделить имущество, которое принадлежало кому-то из супругов до вступления в брак, даже денежные средства. Не получится поделить и то, что было получено по безвозмездным сделкам — к ним можно отнести наследование, дарение, приватизацию и т. Также не подлежит разделу имущество, хотя и приобретенное в браке, но оплаченное в полной мере средствами, полученными до брака.

Пример: мужчина до брака получил в наследство дом, продал его, а деньги с продажи положил на счет в банке. В период брака встал вопрос о жилье, и мужчина приобрел квартиру, оплатив ее полностью своими сбережениями, оформив на себя. После развода суд, прослеживая цепочку получения и траты средств, приходит к выводу, что средства принадлежали супругу до брака, а имущество, приобретенное на эти средства, разделу подлежать не должно, так как семейные общие средства при покупке отсутствовали.

Разделу не подлежат вещи индивидуального пользования — к ним относятся одежда, обувь и другие, за исключением предметов роскоши. Исключительные права на результат интеллектуальной деятельности принадлежат тому супругу, кто их создал.

Исковая давность — это срок, в течение которого супруги могут разделить имущество. Многие граждане, да что уж говорить, и адвокаты тоже ошибочно полагают, что он составляет три года с момента, как расторгнут брак. На самом деле исковая давность отсчитывается с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о своем нарушенном праве.

Например, в мае года брак был расторгнут. После развода осталась квартира, приобретенная в браке и оформленная на тот момент на супруга; раздел имущества не производился. В январе женщина узнает, что бывший муж продал квартиру, не обсудив с ней условия сделки, в том числе цену, да и согласия на продажу не получал. Получив выписку 15 февраля года, она удостоверяется в отчуждении имущества бывшим супругом, а дата документа является подтверждением момента, когда сторона узнала о нарушенном праве.

Следовательно, дата окончания исковой давности — 15 февраля года. Подобные ситуации нередки. И если в период брака имущественные отношения регулируются брачным договором, то после расторжения брака — соглашением о разделе имущества.

Соглашение подлежит обязательному нотариальному заверению и имеет под собой обоюдную волю сторон. Я всегда рекомендую своим доверителям использовать этот вариант раздела имущества, даже в том случае, если стороны не пришли к решению о разделе всего имущества, нажитого в браке.

Чем меньше имущества доходит до судебной стадии — тем дешевле обходится судебная защита и тем меньше тратится времени на раздел имущества в рамках суда. Назовите это маленькой победой перед основной битвой в суде.

Прождать иска можно годами — вы согласны жить в неопределенности? Лучшая защита — это нападение. Статус истца в деле дает вам возможность первоначально заявить требования в том виде и объеме, в каком у вас есть потребность.

Ответчик же должен не только заявлять аналогию, но и доказывать, что доводы и факты истца надуманны либо не столь важны, сколь доводы и факты ответчика. Подавайте иск, не тяните с разделом имущества. Предположим, вы прожили в браке 20 лет. На деле так практически никогда не бывает, скажу я в ответ.

В абсолютном большинстве случаев каждый заинтересован в собственных потребностях, будь то жилье и уж тем более бизнес, и старается минимизировать свои риски любым способом — и не всегда порядочным. В браке был приобретен дорогостоящий автомобиль. Такие сделки можно оспаривать, но это дополнительные траты ваших денег, времени и нервов. Вы согласны на это?

Жена ждет иска от мужа, последний обращается в суд на раздел имущества спустя полгода, как стороны решили развестись, при этом раздела бизнеса в требованиях нет. Супруга подает встречный иск и просит суд компенсировать ей рыночную стоимость долей в уставном капитале общества. С технической стороны — дело типовое, но оказывается, что супруг за полгода успел вывести с баланса компании все активы и пассивы, оборотов по фирме нет полгода, персонал уволен, то есть по факту фирма — пустышка, с которой и взять нечего.

В период брака на совместные средства супругов был приобретен жилой дом и недорогой автомобиль. В дальнейшем в период брака дом продан за 10 млн руб. Пара планировала переехать за границу, где купить другой дом, но развод смешал их планы. Муж дождался иска жены по разделу имущества, но в нем обнаружил только раздел автомобиля — денежных средств, вырученных с продажи дома и подлежащих разделу, он в имущественной массе не увидел, поэтому подал встречный иск о разделе средств, находящихся на банковском счете.

Однако счета супруги были пусты: женщина их обналичила и распорядилась по собственному усмотрению. Суд обязал выплатить бывшему супругу половину этих средств — судебное решение вступило в силу, но фактически неисполнимо, так как на счетах бывшей супруги как не было средств, так и не появилось и вряд ли появятся. Подобные случаи, к сожалению, не единичны, поэтому я всегда рекомендую быть истцом, а не ответчиком, особенно в случае, когда обоюдный раздел имущества на досудебной стадии маловероятен.

Условный эффект неожиданности и вовремя наложенные обеспечительные меры в виде ареста имущества, ареста банковских счетов, запрета на регистрационные действия и так далее позволяют не только претендовать в полной мере на раздел всего, что было накоплено непосильным трудом, но и фактически получить законный раздел имущества, при котором максимально соблюдены права и интересы каждой из сторон судебного спора. Подведу итог. Если предстоит раздел имущества, рекомендую пообщаться со своим юристом для предварительной оценки имущества, выработки стратегии на досудебной и судебной стадиях, выбора способов раздела, определения перспектив закрепления за вами определенной имущественной массы, если на то есть желание.

Далее встретиться с оппонентом и его юристом. На встрече необходимо определить порядок и способы раздела имущества. Если смогли договориться о разделе хотя бы части имущества без суда — это хорошо; остальное делится через суд. Вы делили имущество при разводе? Как проходил процесс — без суда или в суде? Чем закончилось дело?

Пишите в комментариях. Если вы хотите, чтобы наш эксперт осветил какую-либо тему, интересную именно вам, пишите на электронный адрес redaktor bn. Наиболее актуальные вопросы будут детально разобраны, а материалы опубликованы на нашем портале. При регистрации вы принимаете условия Договора Оферты и Политики конфиденциальности.

Купить Снять Оценить. Цена тыс. Алгоритм действий для тех, кто не пережил кризис самоизоляции. Личный кабинет Продажа квартир Продажа комнат Квартиры в новостройках Дома и участки Аренда квартир Аренда комнат Аренда коттеджей и дач. Помещение Здание Земля Склад Производство. Оценка от эксперта Online калькулятор. Каталог бизнес-центров. Каталог торговых центров. БН рекомендует агентства недвижимости. Алгоритм действий для тех, кто не пережил кризис самоизоляции Финансовый кризис, сокращение доходов и самоизоляция.

Эти факторы, к которым граждане были совершенно не готовы, спровоцировали в семьях множество стрессовых ситуаций, начиная от алкоголизма, азартных игр и заканчивая межличностными конфликтами, перерастающими в бытовое насилие и измену….

Что такое совместно нажитое имущество? Раздел имущества возможен только после развода? И что можно разделить, а что — нельзя?

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

По действующему законодательству имущество, совместно нажитое супругами в браке, делится пополам. Но при разделе имущества есть множество факторов, которые могут повлиять на пропорциональность долей. У пар, которые покупали хотя бы частично за счет собственных средств, всегда могут возникнут проблемы с дальнейшим разделом имущества при разводе. Например, в одном деле , супруга вложила в покупку квартиры в кредит средства материнского капитала, чуть позже при разделе имущества возник вопрос с распределением долей.

Решение Советского районного суда г. Самары о разделе совместно нажитого имущества

Допустим, супруги уже развелись, а недвижимость еще не поделили. На это у них есть три года. Для подачи иска в суд необходимо получить выписки из Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН на все объекты недвижимости. Данный документ выдается любому лицу через МФЦ. Для того чтобы заказать выписку, необходимо иметь при себе паспорт, указать адрес недвижимости и принести оплаченную квитанцию госпошлины на сумму рублей. Если у вас отсутствуют другие документы на собственность например, договор купли-продажи , то суд принимает иск только с выпиской ЕГРН. В этой выписке есть информация о кадастровой стоимости, с помощью которой можно рассчитать размер госпошлины.

Личное или совместное: раздел имущества при разводе

Только с начала года в суды поступил иск о разделе имущества между супругами. Разрешать имущественный вопрос экс-супругов приходилось апелляционным и кассационным инстанциям, проблемы на практике возникают, когда судам нужно отходить от общего правила "все пополам", а делить нажитое в браке в разных долях. Супруга обратилась с иском к бывшему мужу, чтобы разделить квартиру, приобретенную в браке. Спорное жилье они купили в кредит, его часть погасили маткапиталом.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Материнский капитал. Покупка квартиры с материнским сертификатом. Разберём договор купли-продажи.
Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Советский районный суд г. Самары в составе:. Самары Самарской области брак между истцом и ответчиком был расторгнут. В период брака супругами была приобретена двухкомнатная квартира, находящаяся в общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2, общей площадью 43,5 кв. Соглашения о порядке раздела имущества между истцом и ответчиком не достигнуто. По состоянию на ДАТА6 кредит погашен полностью, задолженность по кредитному договору отсутствует. В погашение задолженности по кредиту истцом и ответчиком были использованы средства материнского капитала в размере руб.

Раздел имущества при разводе

По семейному законодательству то, что нажито супругами в браке, делится пополам. Но так далеко не всегда происходит на практике. Например, участок муж купил до брака, а дом на нем построил уже вместе с женой. Или супруга продала свою квартиру и вложилась в общую недвижимость.

.

.

С целью использования средств материнского капитала для погашения долга Разрешая спор и частично удовлетворяя исковые требования, суд разделу между супругами подлежит только общее имущество.

Как в разводе делить квартиру, купленную с ипотекой за маткапитал?

.

An error occurred.

.

Раздел имущества в разводе: сложные случаи

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Творимир

    У вас дети есть? У меня 4 детей, у всех первое слово было папа. Женщина вынашивает 9 месяцев и рожает 2 часа, а мужчина 18 лет трудится чтобы выкормить, поскольку мужчине с детьми на много тяжелее чем женщине, то он теряет больше сил на детей, и раньше умирает, срабатывается. Поэтому считаю, что решать проблемы пенсионеров за счет наших героических мужчин считаю не приемлемым, поскольку у них ниже продолжительность жизни средняя, и и так более высокий срок выхода на пенсию, в общем им повышать нельзя, некуда уже, от слова совсем нельзя. И так пенсионеры как правило женщины, мужчин то нет, им можно и на 10 лет поднять, ничего не изменится.

  2. Таисия

    Удивило, что не расстрел на месте

  3. Лилия

    Сомнительно, что это Китайский путь. Было бы интересно видеть сравнительный анализ законов разных стран на публичные призывы к дестабилизации общества. Мне кажется подобный ряд законов есть в любой развитой стране, где интернет стал занимать значительную часть жизни людей.

  4. terptegime

    Тарас Здравствуйте,подскажите пожалуйста,купил авто по тех паспорту кредитное,в 2014 году была поставлена в арест,в этом году пробили по гай,ареста нету 8 месяцев,можно ли ездить на таком авто?и в каких случаях авто снимаеца с ареста,за ранее СПАСИБО

© 2018-2021 okcenter-izhevsk.ru